1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
福生市
35.7万円/㎡
前年比-22.9%
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エスカイア福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 69.69㎡の場合
相場
2,363万円
33.9万円/㎡
1,353
2,026
2,700
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,700万円
29.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エスカイア福生
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 7階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,280万円 | 32.7万円 | 3階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 29.7万円 | 8階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 32.4万円 | 8階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,900万円 | 28.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/04 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/23 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/07 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 3,499万円 | 42.9万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/20 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、福生市では22.9%下落しています。